第946章 全面改造
这个账房也是叶知节的御用账房之一，平日里也是在带着手底下的账房先生们计算着骊山建筑商行的各种用度开支，从来就没有出过错的。
非常踏实稳重的一个账房先生。
今天叶知节找来他去和这些精明的商人们打交道的时候，叶知节还有些担心这位账房先生别过于踏实稳重了，到时候他们商行收购的价格太高可就不好了。
不过这位账房先生还是信誓旦旦地说：“掌柜的，你就放心吧，这件事情交给我了！”
说完，这位账房先生从他的办公桌旁边的抽屉里，抽出来一般账册来，随后便道：“掌柜的，我们上去吧！”
叶知节没什么好说的，便带着账房先生一起去了楼上。
随后便是这位左账房的战场了，而叶知节则是在一旁的太师椅上面坐着，看似优哉游哉地喝着茶水，看着手里的账本，但是实际上叶知节正在听着他们谈论的内容。
没想到这位账房不单单是算账厉害，而且在商业谈判上面更是说得这些掌柜们哑口无言。
账房方才拿出来的，乃是这段时间京城之内普通民房的价格走向，而按照以往的价格变动来看，这一次京城的民房价格走向将会走到最低点。
而下一次升上来的时候，就是一年以后了，而且一年以后究竟是继续下跌，还是轻微地回落谁又知道呢？
或许这一次的最低点，将是以后的最高点也说不定，而且绝对是有这个可能的，毕竟如今新城的建设，让京城当中的大量人口搬了出来，这带来的后果就是京城当中大量的商户也会跟着出来。
京城或许以后就是一座空城。
这种情况下，京城的房价，或许在未来的几年之内持续走低！
经过账房的这么一分析，这些商人们开始愈发觉得自己手里面的民房就是个烫手山芋。
也有人怀疑过这位账房是不是一个说客，但是思来想去，这位账房说的还真的就没错，而且这种价格的变动，也是他们知道的，不过以前并没有像这位账房一样收集起来这些价格变动的数据。
叶知节在一旁听得真叫一个心动，要是自己手里面有房子的话，自己也得赶紧将它抛售出去，不然放在自己手里，那只能够越放越便宜！
一个时辰后，这些京城的商人们开始离去，而且一个个离去的时候，都是对叶知节感恩戴德的。
“幸好有叶掌柜的您在啊，不然我们这一波估计连裤子都亏得剩不下了！”
“要不是叶掌柜的在，我们说不定今晚都回不了家了！哈哈！”
“叶掌柜的不用送了，我们自己走，过段时间再过来拜会您！”
叶知节一脸懵地看着他们离开了骊山建筑商行，挠了挠头，自己真的有那么好吗？
哪怕是这些商人们在回去的路上都在说着，“这叶知节真是个好人呐！”
“虽然我们也亏了一点，但是总得来说亏得不多，这也能够承受。”
“下一次我们可要注意了，这种跟风的事情，不能够再做了，大家还是老老实实的干着自己的老本行吧，唉，可不是每一次都有叶掌柜这么好的人啊！”
在骊山建筑商行之中，叶知节看向了左账房笑道：“没有想到啊，老左你居然还有这种本事！”
老左一摊手道：“这不过就是正好撞到我枪口上面来了，本来我最近就在研究这京城的房价，掌柜的你又正好给我推了这些要卖房的商人们，这不巧了不是吗？”
叶知节也是笑道：“既然如此的话，那么接下来老左，就麻烦你了，这京城中的房屋收购，还得你出马一趟！”
老左笑道：“这可以，不过嘛掌柜的，得加工资！”
“哈哈，好说，好说！”叶知节大笑道。
接下来的这段时间里，众人又是看见了京城之内的民房价格先是跌落到了谷底，随后又是慢慢地回升着，但是到了一个顶点之后，这价格便是不再变动了。
最主要的就是如今的骊山建筑商行又是完成了这一波抄底。
如今的京城商界之中，许多商人都是对着奇诡的房市有些不敢触碰了，主要是他们也不能够确定，在新城的影响之下，京城的房价到底会变成什么样子。
而京城之内的这么多商人之中，也就只有只有江南一派的商行东家，也就是江南各大家族家主们，知道这是骊山建筑商行在背后出手，如此一来，他们就算是知道内幕，能够跟着这一波房价变动赚钱，也不敢轻易下场。
毕竟这相当于叶星魂的场子，谁敢随便过来动？
但是京城之内的各家出售的府邸的价格，如今已经是开始缓缓下降了！
似乎是因为新城之内的大小府邸如今已经开始逐渐放开交付的缘故，导致京城之中不少的小宅院也是开始了贩卖。
不过暂时还没有引起什么重视，这些商人们只当是正常的价格变动。
最近在京城当中，可是天天都热闹的很，骊山建筑商行联合工部的工匠们，开始对京城内的道路进行重新规划，而且除了京城中的道路之外，还有许多的老破旧的民房也是在被大量拆除。
这边刚一拆除，那边的的工匠们马上就跟了上来，进行道路的改造和轨道的铺设。
不少的百姓们没事都在谈论着最近京城之中的道路改造问题。
“我们京城恐怕是要迎来一波大变样了啊！”
“谁说不是呢，这可是咱们小王爷亲自动手，还有工部的那些大老爷们，我可是看见那些大老爷都亲自到了工地上面来！”
“我家外甥就是在骊山建筑商行里面做事的，这一次小王爷是准备要将京城和新城全面连通！”
许多人如今的目光都是瞄向了新城，新城和京城一旦相互连通了起来之后，绝对会导致人口大量涌入新城，这可就是商机啊！
这几波京城和新城之间房价的变动，不就正是证明了这一点！
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非常踏实稳重的一个账房先生。
今天叶知节找来他去和这些精明的商人们打交道的时候，叶知节还有些担心这位账房先生别过于踏实稳重了，到时候他们商行收购的价格太高可就不好了。
不过这位账房先生还是信誓旦旦地说：“掌柜的，你就放心吧，这件事情交给我了！”
说完，这位账房先生从他的办公桌旁边的抽屉里，抽出来一般账册来，随后便道：“掌柜的，我们上去吧！”
叶知节没什么好说的，便带着账房先生一起去了楼上。
随后便是这位左账房的战场了，而叶知节则是在一旁的太师椅上面坐着，看似优哉游哉地喝着茶水，看着手里的账本，但是实际上叶知节正在听着他们谈论的内容。
没想到这位账房不单单是算账厉害，而且在商业谈判上面更是说得这些掌柜们哑口无言。
账房方才拿出来的，乃是这段时间京城之内普通民房的价格走向，而按照以往的价格变动来看，这一次京城的民房价格走向将会走到最低点。
而下一次升上来的时候，就是一年以后了，而且一年以后究竟是继续下跌，还是轻微地回落谁又知道呢？
或许这一次的最低点，将是以后的最高点也说不定，而且绝对是有这个可能的，毕竟如今新城的建设，让京城当中的大量人口搬了出来，这带来的后果就是京城当中大量的商户也会跟着出来。
京城或许以后就是一座空城。
这种情况下，京城的房价，或许在未来的几年之内持续走低！
经过账房的这么一分析，这些商人们开始愈发觉得自己手里面的民房就是个烫手山芋。
也有人怀疑过这位账房是不是一个说客，但是思来想去，这位账房说的还真的就没错，而且这种价格的变动，也是他们知道的，不过以前并没有像这位账房一样收集起来这些价格变动的数据。
叶知节在一旁听得真叫一个心动，要是自己手里面有房子的话，自己也得赶紧将它抛售出去，不然放在自己手里，那只能够越放越便宜！
一个时辰后，这些京城的商人们开始离去，而且一个个离去的时候，都是对叶知节感恩戴德的。
“幸好有叶掌柜的您在啊，不然我们这一波估计连裤子都亏得剩不下了！”
“要不是叶掌柜的在，我们说不定今晚都回不了家了！哈哈！”
“叶掌柜的不用送了，我们自己走，过段时间再过来拜会您！”
叶知节一脸懵地看着他们离开了骊山建筑商行，挠了挠头，自己真的有那么好吗？
哪怕是这些商人们在回去的路上都在说着，“这叶知节真是个好人呐！”
“虽然我们也亏了一点，但是总得来说亏得不多，这也能够承受。”
“下一次我们可要注意了，这种跟风的事情，不能够再做了，大家还是老老实实的干着自己的老本行吧，唉，可不是每一次都有叶掌柜这么好的人啊！”
在骊山建筑商行之中，叶知节看向了左账房笑道：“没有想到啊，老左你居然还有这种本事！”
老左一摊手道：“这不过就是正好撞到我枪口上面来了，本来我最近就在研究这京城的房价，掌柜的你又正好给我推了这些要卖房的商人们，这不巧了不是吗？”
叶知节也是笑道：“既然如此的话，那么接下来老左，就麻烦你了，这京城中的房屋收购，还得你出马一趟！”
老左笑道：“这可以，不过嘛掌柜的，得加工资！”
“哈哈，好说，好说！”叶知节大笑道。
接下来的这段时间里，众人又是看见了京城之内的民房价格先是跌落到了谷底，随后又是慢慢地回升着，但是到了一个顶点之后，这价格便是不再变动了。
最主要的就是如今的骊山建筑商行又是完成了这一波抄底。
如今的京城商界之中，许多商人都是对着奇诡的房市有些不敢触碰了，主要是他们也不能够确定，在新城的影响之下，京城的房价到底会变成什么样子。
而京城之内的这么多商人之中，也就只有只有江南一派的商行东家，也就是江南各大家族家主们，知道这是骊山建筑商行在背后出手，如此一来，他们就算是知道内幕，能够跟着这一波房价变动赚钱，也不敢轻易下场。
毕竟这相当于叶星魂的场子，谁敢随便过来动？
但是京城之内的各家出售的府邸的价格，如今已经是开始缓缓下降了！
似乎是因为新城之内的大小府邸如今已经开始逐渐放开交付的缘故，导致京城之中不少的小宅院也是开始了贩卖。
不过暂时还没有引起什么重视，这些商人们只当是正常的价格变动。
最近在京城当中，可是天天都热闹的很，骊山建筑商行联合工部的工匠们，开始对京城内的道路进行重新规划，而且除了京城中的道路之外，还有许多的老破旧的民房也是在被大量拆除。
这边刚一拆除，那边的的工匠们马上就跟了上来，进行道路的改造和轨道的铺设。
不少的百姓们没事都在谈论着最近京城之中的道路改造问题。
“我们京城恐怕是要迎来一波大变样了啊！”
“谁说不是呢，这可是咱们小王爷亲自动手，还有工部的那些大老爷们，我可是看见那些大老爷都亲自到了工地上面来！”
“我家外甥就是在骊山建筑商行里面做事的，这一次小王爷是准备要将京城和新城全面连通！”
许多人如今的目光都是瞄向了新城，新城和京城一旦相互连通了起来之后，绝对会导致人口大量涌入新城，这可就是商机啊！
这几波京城和新城之间房价的变动，不就正是证明了这一点！
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